Voorbeeld berekening voor het rendement in de eerste vijf jaren.

Kosten van koop

 Koopsom appartement          € 150,000,--
 Kosten van koop         €   18,000,--
Meubels en apparatuur          inbegrepen
 Totale investering         € 168,000,--

Prognose huurinkomsten (bij alleen verhuur)

Gemiddelde jaarlijkse huuropbrengst                                 €  8.400,--
Gemiddeld rendement                                                                   5%

Prognose waardestijging
De waarde van vergelijkbare appartementen wordt vooral bepaald door de locatie.

Steden als Barcelona         € 350,000,--
 Vakantiegebieden als Malaga         € 300,000,--
 Oropesa del Mar         € 150,000,--

Oropesa in relatie tot de andere steden

Bij de bouw van Playa Dorada, net voor de crisis van 2008, werden de appartementen te koop aangeboden voor € 350,000.
Ondanks de aanwezigheid van allerlei vakantiefaciliteiten in Oropesa die het (voor Spanjaarden) een zeer populaire vakantiebestemming hebben gemaakt, zijn zowel de huurprijzen als de koopsommen in nog pas op het niveau van 50% van andere populaire vakantiegebieden.
Dit zal niet zo blijven want het toerisme in Spanje blijft sterk toenemen en er is nu al een tekort aan geschikte vakantie locaties. 
Wanneer het prijsverschil tussen Oropesa en de en de vakantiegebieden in tien jaar wordt ingelopen, betekent dit een jaarlijkse waardestijging van 7%. 

Prognose rendement en waardestijging in de eerste 5 jaar 
Prognose huurrendement              5%
Prognose waardestijging                7%